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COMPRA EN RENTABILIDAD, CON ARRENDATARIO

Bajada de precio 567.000€


Descripción


COMPRA EN RENTABILIDAD, CON ARRENDATARIO


Provença - Padilla - Lepanto - Plaça Gaudí - Sagrada Família

Se vende esta vivienda en rentabilidad, reformada con acabados de lujo, que actualmente está arrendada por una reconocida empresa, con un contrato de 5 años, hasta el 23 de noviembre de 2027, con garantía de pago (póliza de seguro de impago vigente por contrato), por 2.244€/mes + IVA + revisión anual de IPC (sin limitaciones), con gastos de comunidad e IBI a cargo del arrendador.
Suministros y mantenimientos a cargo del arrendatario.

Rentabilidad bruta: 4.75%
Rentabilidad neta: 4,06%

La vivienda dispone de 134m² construidos, y 114m² útiles, en finca de categoría, con la ITE realizada y con Certificado de Aptitud, con ascensor, ubicada junto al parque de la Sagrada Familia, y está distribuida en:

- 2 dormitorios dobles
- 2 dormitorios individuales.
- Amplio salón-comedor exterior, a calle semi peatonal, orientación Oeste.
- Cocina con isla integrada en el salón, amueblada y equipada.
- 2 baños completos, el principal con ducha y bañera de diseño.
- Cuarto de lavandería.
- Trastero en la misma finca.

Características y extras:
- Orientación Oeste, luminoso y con sol de tarde.
- Ventanas de aluminio con climalit.
- Ascensor a cota cero.
- Trastero incluido.
- Calefacción y agua caliente de gas natural.
- Patios interiores amplios y recientemente reformados.
- Tramo de calle semipeatonal con poco tránsito rodado.
- Azotea comunitaria practicable con espectaculares vistas.
- Edificio con Certificado de Aptitud.

¡Inversión muy segura!

A una calle del parque de la Sagrada Familia, finca colindante con el centro cívico y la biblioteca del barrio, y el Mercado Municipal de la Sagrada Familia. Bien comunicado, a menos de 2 manzanas del Metro (L2) y (L5) Sagrada Familia, y numerosos autobuses.

Te resolveremos cualquier duda encantados.
Se puede visitar.

Llámanos para coordinar una visita a tu gusto. Nuestro horario de atención telefónica es:
- De lunes a jueves de 9:30 a 14:00 y de 15:30 a 19:30
- Y viernes de 9:30 a 14:00
Si no nos encuentras en el teléfono, envíanos una solicitud de información y te llamaremos a la mayor brevedad.

Peraire Properties S.L. actúa en calidad de profesional cualificado y colegiado, y dispone de seguros de garantía y responsabilidad civil para proteger al consumidor:
- AICAT (Agente Inmobiliario de Cataluña): 8920
- Colegiado API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria): A11748
- Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona-Lleida: 6530
Como consumidor, te recomendamos que exijas siempre a tu intermediario el cumplimiento de las obligaciones, garantías y normativas vigentes.

En Peraire encontrarás un servicio de intermediación inmobiliaria cercano, ético y transparente.
Trabajamos para ti. Nuestra meta es lograr tus objetivos, representarte y protegerte jurídicamente.

Solo nos mueve tu éxito.

Características


Referencia
1148
Provincia
BARCELONA
Población
Barcelona
Zona
Sagrada Familia
Orientación
Oeste
Construidos
134 m²
Superfície útil
114 m²
Precio
567.000€ 598000€
Conservación
Reformado
Dormitorios simples
2
Dormitorios dobles
2
Baños
1
Aseos
1
Aire acondicionado
Si
Suelo
Parquet
Calefacción
Gas natural
Planta
2
Instalación eléctrica
Nueva
Agua caliente
Gas natural
Tipo de exterior
Exterior
Gastos comunidad
84€/ 1
IBI
221€

Extras


Ascensor
Patio
Armarios empotrados
Trastero
Electrodomésticos
Luz
Agua
Gas ciudad
Alarma
Ojo de buey

Muy eficiente

Consumo de energía (KW h / m2 año): 98
Emisiones (Kg CO2 / m2 año): 20
A
B
C
D
E
F
G
98
20

Poco eficiente

Joan García Alonso
930157153
Formulario de contacto

NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.